Maison 146m² à saint-amand-magnazeix

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne dans un petit lieu-dit,

Elle se compose, au RDC :
Entrée avec pièce ouverte, une cuisine avec un espace cellier, un salon traversant lumineux avec cheminée, une salle d'eau, un WC, et une chaufferie.
À l'étage, se trouve 4 chambres entre 10 et 15 m², ainsi qu'un WC.
Des combles sont également aménageable et constituer une suite parentale ou pièce de jeux.

À cela se rajoute une grange attenante pouvant également servir de garage. Une 2ème grange est non attenante sur le terrain d'une surface de 90 m² au sol, pouvant servir de stockage ou être aménagée.
Une petite dépendance vide, anciennement un four à pain est à l'arrière de la maison. En plus de ces beaux volumes, un grand jardin arboré de 2000 m².

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Assainissement individuel (pas aux normes)
Chaudière Fioul

+ Fenêtres double vitrage récent sur toute la partie sud de la maison
+ Très calme, pas de vis à vis
+ Accès autoroute à 5 min en voiture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30387566)