Maison 125m² à montignac

Iad France - Agustin Aprile vous propose : Charmante maison de ville à rénover - 7 pièces, jardin et garage

Maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Répartie sur 3 niveaux, elle offre 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
Caves et combles aménageables pour ajouter un espace supplémentaire selon vos envies.
Garage privé.
Jardin doté d'un puisard d'infiltration, offrant une gestion efficace des eaux pluviales et la possibilité de raccordement pour un usage domestique ou l'arrosage du jardin.
Chauffée au gaz de ville.
Située dans un quartier recherché, proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour les passionnés de rénovation désireux de créer un espace unique et personnalisé.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Agustin Aprile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30382025)