Appartement 93m² à mayenne

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - MAYENNE - PROCHE CENTRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VERANDA - VUE DEGAGÉE SUR LA VILLE DE MAYENNE - 93 m² - TROIS CHAMBRES - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - GARAGE FERMÉ -

OFFRE AU PRIX

Vous serez séduit par cet bel appartement situé au 4 ème étage et dernier étage d'une résidence proche du centre ville - Magnifique terrasse de 30 m² avec la véranda de 10 m² - Cette résidence est équipé d'un ascenseur - Cet appartement fait 93 m² (Loi Carrez) et fait 118 m² au sol -

Arrivée par ascenseur sur un palier privatif : Entrée sur une pièce de vie de 45 m² (Salon-séjour-cuisine) cuisine aménagée et équipée - Salon-séjour traversant avec un accès direct à la terrasse de 30 m² exposée SUD - Cette terrasse est en bois exotique et est équipée d'une véranda avec une vue dégagée sur Mayenne -

En partie nuit : Dégagement desservant trois chambres dont une chambre de 14 m² avec un accès à la terrasse, une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche - WC séparé - Débarras buanderie -

Chauffage central par radiateurs collectifs au Gaz de ville avec compteur individuel - Menuiseries mixte (PVC et Alu) double vitrage équipé de VR (Motorisé en pièce de vie)

Garage fermé et sécurisé en rez-de-jardin de la résidence équipé d'une porte de garage et deux caves -

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33¤ par mois (soit 2536 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Coulon Samuel - EI (ID 10544) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 2536 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381866)