Maison 158m² à favieres

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : À VENDRE : MAISON FAMILIALE À FAVIÈRES AVEC DEPENDANCES

À seulement 11 minutes de la gare de Courville-sur-Eure (liaisons directes vers Paris Montparnasse, Chartres, Versailles) et quelques minutes de toutes les commodités (près de Châteauneuf-en-Thymerais et Courville), découvrez cette maison où tranquillité et praticité se rencontrent.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 158 m²
- Terrain : 1100 m² avec 2 dépendances et 2 garages

Rez-de-chaussée :
-Séjour confortable de près de 40 m² avec cheminée
- Cuisine dinatoire séparée
- Grande buanderie pratique
- Chambre et wc
- Véranda d'accueil lumineuse

Étage :
- 4 chambres dont une avec grand dressing (à rénover pour l'une d'elles
- bureau
- Salle de bain

Garage

Extérieurs :
- Terrasse avec store banne
- Dépendance avec 2ème garage, grenier aménageable, terrasse couverte et barbecue intégré pour profiter de recevoir
- 2ème dépendance pour stockage / bricolage et poulailler clôturé
- Stockage d'eau pour jardinage et entretien extérieur suffisant pour toute l'année

Confort et équipements :
- Pompe à chaleur réversible air / air pour un confort thermique toute l'année
- Tout à l'égout
- Classe énergétique : D

Maison de maçon, solide et bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amateurs de nature et d'espace, à quelques minutes des services essentiels.

Renseignements et visites sur demande. Contactez moi pour découvrir cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381759)