Maison 106m² à anglars-saint-felix

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison 4 pièces de 106,38 m² à Anglars-Saint-Félix
iad France - Armand Espeilhac vous propose :

Maison individuelle, idéale pour une famille, située à Anglars-Saint-Félix.

Surface du terrain : 2860 m²
Surface habitable : 106,38 m²
Surface non habitable : 106,38 m²

Pièces habitables au 1er étage :

Salon et salle à manger lumineux
Cuisine ouverte équipée
3 chambres spacieuses avec dressing
Bureau pour télétravail
Salle de bain
WC séparé

Pièces non habitables au rez-de-chaussée:

Grand garage (2 voitures)
Cave à vin aménagée
Laverie
Espace de stockage

Espaces extérieurs :

Terrain arboré de 2860 m², calme, privé et clôturé
Expositions Sud pour une luminosité optimale
Portail motorisé
Parking à l'entrée
Dépendance de jardin

Équipements :

Chauffage : pompe à chaleur / cuve à fioul
Fibre optique
Double vitrage
Volets roulants électriques

Situation :

Maison située dans un environnement paisible, à proximité des commodités (Rignac 3 km). Rodez et Villefranche de Rouergue à 25 km.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : [Indice énergétique à préciser]
Classe climat : [Indice climatique à préciser]

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381730)