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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 139m² à saint-amand-les-eaux
— Saint-Amand-Les-Eaux 59230 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Karine Raynard vous propose : * Exclusivité - Ensemble de 2 maisons de Ville à Saint-Amand-les-Eaux *
Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison, située à Saint-Amand-les-Eaux, est l'occasion rêvée pour laisser libre cours à votre créativité et imaginer votre cocon idéal.
Avec sa deuxième habitation de type studio, gîte ou logement de curiste à créer est un réel potentiel, d'investissement locatif.
Construite en 1930, cette maison de 140 m² répartie sur 3 étages vous offres. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC une véranda et un accès à la cave.
L'étage se compose de 3 chambres et une traversante vers le grenier ou 2 autres chambres sont facilement réalisable avec ses 25 m².
Les extérieurs :
Parking privé, garage, dépendance et superbe jardin de 1800 m². Très rare pour ce style de propriété.
Sans oublier, le deuxième bien de 30 m² de potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble.
Prévoir tout à l'égout.
Chaudière fioul récente.
Située proche de toutes commodités, vous trouverez les axes d'autoroutes à moins de 5 minutes, ainsi que les commerces et grandes surface.
Sans oublier la Forêt de Saint Amand les eaux à 2 pas.
N'attendez plus pour visiter cette pépite pleine de potentiel et laissez vous séduire par le charme de l'ancien à réinventer selon vos désirs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Karine Raynard - EI (ID 85182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381637)
Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison, située à Saint-Amand-les-Eaux, est l'occasion rêvée pour laisser libre cours à votre créativité et imaginer votre cocon idéal.
Avec sa deuxième habitation de type studio, gîte ou logement de curiste à créer est un réel potentiel, d'investissement locatif.
Construite en 1930, cette maison de 140 m² répartie sur 3 étages vous offres. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC une véranda et un accès à la cave.
L'étage se compose de 3 chambres et une traversante vers le grenier ou 2 autres chambres sont facilement réalisable avec ses 25 m².
Les extérieurs :
Parking privé, garage, dépendance et superbe jardin de 1800 m². Très rare pour ce style de propriété.
Sans oublier, le deuxième bien de 30 m² de potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble.
Prévoir tout à l'égout.
Chaudière fioul récente.
Située proche de toutes commodités, vous trouverez les axes d'autoroutes à moins de 5 minutes, ainsi que les commerces et grandes surface.
Sans oublier la Forêt de Saint Amand les eaux à 2 pas.
N'attendez plus pour visiter cette pépite pleine de potentiel et laissez vous séduire par le charme de l'ancien à réinventer selon vos désirs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Karine Raynard - EI (ID 85182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381637)
Référence: 1658033
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 139m² à saint-amand-les-eaux
189 000 €