Iad France - Alexandre Cohen vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Le Pecq - Potentiel Unique à Saisir Située dans la charmante ville de Le Pecq, cette maison traditionnelle pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié à ses futurs résidents. Construite en 1938 et érigée sur 3 étages, cette demeure pleine d'histoire est idéale pour les amateurs de rénovation et de potentiel.
Avec une superficie de 124,64 mètres carrés sur un terrain de 425 mètres carrés, cette maison offre de généreux espaces de vie. Vous découvrirez 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un salon, d'une entrée, d'une buanderie et d'un cellier. Un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé et chaleureux.
Même si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison a tout pour plaire. Elle bénéficie d'une terrasse exposé plein sud. Avec un garage et un parking privé, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement.
Les équipements tels que la télévision par câble, le câble téléphonique, la fibre optique et l'assainissement confèrent un confort moderne à cette demeure pleine de charme.
À proximité des commodités, des transports et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de potentiel de personnalisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison traditionnelle pleine de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel immense de ce bien d'exception au Pecq.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT G indice 197. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 928909803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381617)
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Référence: 1656558 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 26/08/2024
Coûts annuels estimés :
9 720 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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