Appartement 42m² à saint-nazaire

Iad France - Théo Laurent vous propose : Explorez ce ravissant appartement T2 remis totalement au goût du jour, idéalement situé à proximité de toutes commodités (secteur mairie à Saint-Nazaire). Perché au 3ème étage et accessible par ascenseur, cet appartement est en excellent état.

L'espace intérieur se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse ouverte sur le salon lumineux offrant une pièce de vie de 25 m² et un WC. Le bien dispose d'une suite parentale avec une chambre spacieuse et une salle d'eau.
Parmi ses atout, cet appartement dispose d'une cave. De plus, quelques places de stationnement en libre service et un espace commun dédié aux vélos est accessible, ajoutent une touche pratique à votre quotidien.

Le bien dispose de nombreux atouts supplémentaires :

- Location Air'bnb 81¤ par nuit
- Charges de copropriété : environ 760¤ par année
- Rénovation énergétique du logement
- Equipement très récent encore sous-garantie

N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite de ce bien ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 48 lots principaux situés dans une copropriété formant 131 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Théo Laurent - EI (ID 94556) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 759.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374247)