Maison 90m² à vouvant

Iad France - Vincent Broder vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 2 CHAMBRES A VOUVANT

BIEN IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU PRIMO ACCEDANT !

Cette maison de village d'une surface habitable de 90 m² se compose au rdc d'un séjour - salle à manger de 12,5 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,5 m².
Ce niveau se complète d'une arrière cuisine de 3,5 m² qui donne accès à une salle d'eau avec douche et wc de 2 m².

Le 1er étage dessert un salon de 11 m² avec son poêle à bois ainsi qu'une chambre de 11 m² + 1 m² de placard.
Cet étage possède une belle salle de bains de 8,5 m².
Au 2ème étage une belle suite parentale de 15 m² comprenant une salle de bains avec wc ainsi qu'un dressing de 3 m²

Tout commerces à 5mn à pied (pharmacie, coiffeur, supérette, restaurant, boulangerie, médecins)
Ecole Primaire Publique à Vouvant

Maison mitoyenne sans nuisance acoustique (mur en pierre de 60cm d'épaisseur)

Technicités + : Tout à l'égout conforme, toiture refaite à neuf en 2020, ouvertures en double vitrage, mise aux normes de l'électricité en 2021.

NE TARDEZ PAS A VISITER CETTE MAISON DE CHARME !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Broder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 519298319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374173)