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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 209m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Alicia Routa vous propose : * NOUVEAUTÉ - IDÉAL INVESTISSEUR *
IMMEUBLE DE RAPPORT en hypercentre de Roubaix.
Total des loyers mensuels : 1 950 ¤, offrant une rentabilité de 8%.
TF 2024 : 1497¤
Principales caractéristiques :
o RDC : un appartement de 45 m² (loi Boutin) loué 630 ¤ / mois
o 1er étage : un appartement de 43 m² (loi Boutin) loué 640 ¤ / mois
o 2ème étage : un appartement de 56 m² (loi Boutin) loué 680 ¤ / mois
o Une cave de 50 m² (loyer potentiel 30¤ / mois)
o Communs 15 m²
Points forts :
o Immeuble de rapport entièrement rénové de 3 appartements tous loués, rénovés, meublés et décorés avec soin
o Entièrement rénové, investissement clés en main
o Locataires à jour de paiement, avec loyers garantis
Situation géographique :
o Hypercentre de Roubaix, dans un quartier attractif
o A proximité immédiate de la Grand-Place et de la Mairie
o Métro Grand Place à 100 m
o Hypermarché Leclerc, restaurants, boulangerie, et autres commodités à proximité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Routa Alicia - EI (ID 60869) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374075)
IMMEUBLE DE RAPPORT en hypercentre de Roubaix.
Total des loyers mensuels : 1 950 ¤, offrant une rentabilité de 8%.
TF 2024 : 1497¤
Principales caractéristiques :
o RDC : un appartement de 45 m² (loi Boutin) loué 630 ¤ / mois
o 1er étage : un appartement de 43 m² (loi Boutin) loué 640 ¤ / mois
o 2ème étage : un appartement de 56 m² (loi Boutin) loué 680 ¤ / mois
o Une cave de 50 m² (loyer potentiel 30¤ / mois)
o Communs 15 m²
Points forts :
o Immeuble de rapport entièrement rénové de 3 appartements tous loués, rénovés, meublés et décorés avec soin
o Entièrement rénové, investissement clés en main
o Locataires à jour de paiement, avec loyers garantis
Situation géographique :
o Hypercentre de Roubaix, dans un quartier attractif
o A proximité immédiate de la Grand-Place et de la Mairie
o Métro Grand Place à 100 m
o Hypermarché Leclerc, restaurants, boulangerie, et autres commodités à proximité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Routa Alicia - EI (ID 60869) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374075)
Référence: 1661427
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 209m² à roubaix
299 500 €