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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 104m² à nantes
— Nantes 44300 —
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Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Schuman / Gaudinière
Appartement 5 pièces - 3 chambres - Loggia et Balcon - Place de parking Privative !
Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement de cinq pièces principales situé au premier étage !
L'appartement comprend, une grande entrée avec deux dressings, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé OUEST ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un séchoir.
Dans l'espace nuit, trois belles chambres dont une avec loggia, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement situé dans le parking en sous-sol de la résidence.
La situation géographique du bien est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités, commerces (boulangerie, carrefour, pharmacie. ), des transports en commun (busway ligne C2 - arrêt La Close) et du parc de la Gaudinière.
Ce bien vous offrira un cadre de vie très agréable et pratique au quotidien pour toute la famille !
La presente annonce immobiliere vise 301 lots principaux situés dans une copropriété formant 607 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.42¤ par mois (soit 1361 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ROCHE Scarlett (ID 65857) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 607.
Quote part annuelle(moyenne) : 1361 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30373800)
Appartement 5 pièces - 3 chambres - Loggia et Balcon - Place de parking Privative !
Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement de cinq pièces principales situé au premier étage !
L'appartement comprend, une grande entrée avec deux dressings, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé OUEST ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un séchoir.
Dans l'espace nuit, trois belles chambres dont une avec loggia, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement situé dans le parking en sous-sol de la résidence.
La situation géographique du bien est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités, commerces (boulangerie, carrefour, pharmacie. ), des transports en commun (busway ligne C2 - arrêt La Close) et du parc de la Gaudinière.
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La presente annonce immobiliere vise 301 lots principaux situés dans une copropriété formant 607 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.42¤ par mois (soit 1361 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ROCHE Scarlett (ID 65857) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 607.
Quote part annuelle(moyenne) : 1361 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30373800)
Référence: 1658281
Bien en copropriété. Nombre de lots : 607. Charges de copropriété : 1361 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 104m² à nantes
308 000 €