Appartement 102m² à venissieux

Iad France - Christelle Klein vous propose : Quartier Moulin à vent : Appartement lumineux 5 Pièces de 102 m² environ avec balcon, cave et garage à Vénissieux

Cet appartement spacieux de 5 pièces, vous séduira dès l'entrée par ses volumes avec un espace salle à manger et salon de 40 m² environ ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon de 7,83 m².
La partie nuit se compose de trois belles chambres, une salle de douche rénovée, un WC séparé et un dressing.

Cet appartement bien entretenu est doté de nombreux équipements pour votre confort : fibre optique, ascenseur, climatisation réversible, nombreux rangements, double vitrage.

En outre, vous disposerez d'une cave de 13 m², et la possibilité d'acquérir un garage privatif en supplément pour 10 000¤ pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La résidence arborée, sécurisée par un digicode, un interphone, une porte blindée et un environnement clos, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Elle dispose d'un local à vélos.

Enfin, son emplacement vous permettra un accès facile aux commodités du quotidien, aux transports en commun Ligne 35 et Tram T6, aux écoles, dont l'école privée 'la Xavière' aux parcs et aux axes routiers.

Contactez moi pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144¤ par mois (soit 1728 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1728 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30373720)