Maison 110m² à port-en-bessin-huppain

Iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : En EXCLUSIVITE ! Charmante Maison de 110 m² avec 4 Chambres à quelques minutes à pied du port et des commerces de Port-en-Bessin. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle se répartit de façon atypique, sur plusieurs niveaux, séparés de quelques marches.

Elle se compose de la façon suivante:

Au rdc : la cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, le séjour avec poêle à bois donnant accès à la terrasse plein Sud, un wc.

Au 1er demi-niveau : 2 chambres et la salle d'eau

Au 2e : une chambre avec point d'eau et rangement, un espace bureau et un grenier

Au 3e : une chambre spacieuse avec rangements sous combles, une salle de bain et un wc

Au sous-sol : atelier, buanderie et stockage

A l'extérieur : jardin autour de la maison, terrasse, abri de jardin, potager, 4 stationnements

Le tout sur une parcelle de 650 m², entièrement clôturée.

Les + :
- Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés centralisés
- Portail coulissant et portillon neufs, commandés à distance depuis la maison ou un smartphone
- Poêle à bois performant pour plus de confort
- Terrasse au Sud
- Superficies des chambres : 10 m², 12 m² et deux de 14 m²

Photos et renseignements supplémentaires sur simple demande.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30373692)