Iad France - Solène Pasquereau vous propose : Charmante Maison de Caractère - 3 Chambres - Jardin - Hyper centre du Croisic
Située dans la pittoresque ville balnéaire du Croisic, cette maison de caractère datant de 1700 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou même pour une résidence secondaire proche de la mer et de la gare.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour exposé sud avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine séparée aménagée & équipée, d'une buanderie et d'un accès sur le jardin.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième et dernier étage, un palier dessert une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis d'une superficie d'environ 31 m² vous offrira un coin terrasse et une partie jardin intimistes.
Mon avis : cette maison a été très bien entretenue et de nombreux travaux d'entretien ont été faits récemment (factures à l'appui).
Cette maison de 2 étages est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les points forts de cette propriété résident dans son charme authentique, son jardin, sa proximité avec la plage et les commodités.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère, je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
VIDEO SUR DEMANDE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30373571)
Située dans la pittoresque ville balnéaire du Croisic, cette maison de caractère datant de 1700 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou même pour une résidence secondaire proche de la mer et de la gare.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour exposé sud avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine séparée aménagée & équipée, d'une buanderie et d'un accès sur le jardin.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième et dernier étage, un palier dessert une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis d'une superficie d'environ 31 m² vous offrira un coin terrasse et une partie jardin intimistes.
Mon avis : cette maison a été très bien entretenue et de nombreux travaux d'entretien ont été faits récemment (factures à l'appui).
Cette maison de 2 étages est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les points forts de cette propriété résident dans son charme authentique, son jardin, sa proximité avec la plage et les commodités.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère, je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
VIDEO SUR DEMANDE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30373571)
Référence: 1649677
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 81m² à le croisic
379 500 €
