Iad France - Karine Brémaud vous propose : Magnifique propriété située à GENNETON (267 m²) comprenant une maison principale de caractère, dépendances er maison secondaire. Découvrez cette exceptionnelle propriété située dans un quartier calme et sans vis à vis ! Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gite (locatif) !
La maison principale dispose : D'une entrée, d'un salon-séjour lumineux et agréable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, une salle d'eau avec WC. À suivre, un salon et une grande salle de réception. À l'étage : 5 chambres, une salle d'eau avec WC, un palier et un second WC.
Extérieur : Une piscine creusée avec dôme, de nombreuses dépendances, un préau convivial parfait pour organiser vos fêtes et réception donnant sur un jardin d'hier.
Seconde maison : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre, un salon avec une magnifique hauteur sous plafond, une chambre et une mezzanine + Jardin privé.
Coté technique : les maisons sont raccordées au tout à l'égout, chauffage et électrique au sol de 2020 et complément poêle à bois et pellets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286407)
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Référence: 1649849 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 27/03/2023
Coûts annuels estimés :
4 400 € - 5 952 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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