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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 57m² à metz
— Metz 57050 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Paola Zanetti vous propose : - Appartement spécial investisseur - Metz-devant-les-Ponts
Description
Situé dans le quartier recherché de Metz-devant-les-Ponts, cet appartement exclusif est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable.
Caractéristiques principales :
oSuperficie et disposition : 56 m², 1 chambre, 1 bureau, 1 séjour, 1 entrée, 1 salle d'eau et une cuisine équipée.
oÉtage : Situé au 2e étage sur 3 dans une petite copropriété.
oLoyer actuel : Loué 500 ¤ hors charges, avec un locataire en place.
oDiagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D.
Les plus :
oPetit immeuble calme
oProche des commodités et des transports en commun.
oBonne rentabilité immédiate grâce au locataire en place.
Cet appartement représente un investissement clé en main, prêt à générer des revenus dès son acquisition.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant \n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107¤ par mois (soit 1284 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Zanetti Paola - EI (ID 79740) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266438)
Description
Situé dans le quartier recherché de Metz-devant-les-Ponts, cet appartement exclusif est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable.
Caractéristiques principales :
oSuperficie et disposition : 56 m², 1 chambre, 1 bureau, 1 séjour, 1 entrée, 1 salle d'eau et une cuisine équipée.
oÉtage : Situé au 2e étage sur 3 dans une petite copropriété.
oLoyer actuel : Loué 500 ¤ hors charges, avec un locataire en place.
oDiagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D.
Les plus :
oPetit immeuble calme
oProche des commodités et des transports en commun.
oBonne rentabilité immédiate grâce au locataire en place.
Cet appartement représente un investissement clé en main, prêt à générer des revenus dès son acquisition.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant \n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107¤ par mois (soit 1284 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Zanetti Paola - EI (ID 79740) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266438)
Référence: 1648699
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 1284 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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85 000 €