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Appartement 49m² à avignon

— Avignon 84000 —
99 000 €
49 m²
3 pièces
ascenseur

Nos partenaires locaux
Iad France - Cécile Simon vous propose : À découvrir : Bel appartement de 48 m² en T3, proche des remparts en extra-muros d'Avignon, situé au 7ème étage avec ascenseur d'un bâtiment très bien entretenu, classé pour son architecture ancienne dans une résidence ouverte offrant un stationnement libre et un parc sécurisé pour les enfants.

Appartement très lumineux alliant modernité et charme aux vues dégagées, au Sud sur les Alpilles et au Nord sur le Palais des Papes et le Ventoux.
Bien optimisé de par son entrée ouverte sur une pièce principale de 20 m², desservant une chambre de 9 m², une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau pour le télétravail ou de chambre d'appoint, une salle de douche à l'italienne de 4 m² avec toilette, une cuisine équipée de 8 m² se prolongeant par une loggia fermée pouvant servir de buanderie ou de petit extérieur à l'abri des regards.

D'un point de vue confort : chauffage collectif compris dans les charges, radiateurs électriques dans la chambre et la pièce d'appoint.

Équipement : baie en double vitrage avec volet électrique dans pièce principale, huisseries en bois avec un survitrage dans les autres pièces.
Aussi vous bénéficierez pour compléter l'ensemble, d'un cellier de 5 m² en entresol du rez-de-chaussée pour ranger vélos, poussette ou pour du stockage divers.
La copropriété gérée par Cytia comprend 538 lots.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cécile Simon - EI (ID 83900) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 949142491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 358.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29590793)
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Référence: 1579908
Bien en copropriété. Nombre de lots : 358. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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