Maison 131m² à saint-georges-d'oleron

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de caractère avec piscine couverte et studios indépendants

Découvrez cette charmante maison à étage de 85 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, située au cOEur de Chéray sur l'île d'Oléron.

Description de la maison principale :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les repas et la détente. À l'étage, profitez d'une spacieuse chambre avec placard / dressing, une salle d'eau avec WC et un espace nuit supplémentaire.
Une grande baie vitrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur une piscine couverte carrelée, parfaite pour profiter en toute saison. Cet espace inclut également un coin cuisine, idéal pour vos réceptions. À l'arrière, vous trouverez un garage, une salle d'eau avec WC, un local technique, un atelier et une cave.

Atout majeur : 2 studios indépendants
Pour vos projets de location ou pour accueillir famille et amis, cette propriété inclut deux studios de 19 et 18 m² chacun. Chaque studio dispose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Points forts :

Maison rénovée avec des matériaux de qualité (géothermie, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur)
Studios indépendants pour un revenu locatif potentiel
Emplacement proche des commodités de Chéray

Venez découvrir cette opportunité unique !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29464326)