COUP DE COEUR RASSURE pour cette belle maison de 4 chambres, située dans le Marais Poitevin, avec toutes les commodités à proximité : restaurants, boulangerie, pharmacie, bar/tabac, coiffeur, cabinet médical, etc.
Elle est indépendante et dispose d'un beau jardin avec accès à la rivière pour passer du temps sur l'eau en canoë ou en bateau de pêche. L'environnement est calme et pourtant à seulement 30 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle - idéal pour ceux qui travaillent dans les villes et veulent rentrer à la maison pour la paix et la tranquillité.
La maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une très grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée ( 32m² ) avec un poêle à bois danois, un salon/salle TV, un bureau ou autre et un WC séparé.
1er étage : un palier, quatre chambres lumineuses avec parquet d'origine, une salle de bains et un WC séparé.
A l'extérieur, un beau jardin avec accès à la rivière, nombreux arbres fruitiers et un abri pour stocker le bois.
Chauffage électrique et tout à l'égout.
UN VRAI COIN DE PARADIS
PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ ! !!
Elle est indépendante et dispose d'un beau jardin avec accès à la rivière pour passer du temps sur l'eau en canoë ou en bateau de pêche. L'environnement est calme et pourtant à seulement 30 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle - idéal pour ceux qui travaillent dans les villes et veulent rentrer à la maison pour la paix et la tranquillité.
La maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une très grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée ( 32m² ) avec un poêle à bois danois, un salon/salle TV, un bureau ou autre et un WC séparé.
1er étage : un palier, quatre chambres lumineuses avec parquet d'origine, une salle de bains et un WC séparé.
A l'extérieur, un beau jardin avec accès à la rivière, nombreux arbres fruitiers et un abri pour stocker le bois.
Chauffage électrique et tout à l'égout.
UN VRAI COIN DE PARADIS
PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ ! !!
Référence: 12039361962
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison individuelle
281 000 €