279 900 €
153 m² / 4 486 m²
6 pièces
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette magnifique maison charentaise située 56 route de luchac à JARNAC,
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 153 m² habitables vous offre calme et sérénité à seulement quelques minutes des commodités.
Laissez-vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon - salle à manger chaleureux, une cuisine aménagée prête à accueillir vos repas en famille.
- Au 1er étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et un WC.
- Au 2nd étage : un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec une petite dépendance pour le rangement.
Sur l'arrière, vous trouverez une laverie, un local chaudière, un grand garage et un terrain de 3 350 m² pour vos projets de loisirs ou de culture.
Menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite il y a moins de 10 ans.
Chauffage fioul et bois Assainissement individuel à remettre en conformité.
Amoureux de la nature, ce havre de paix n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 20[Coordonnées masquées] 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 16[Coordonnées masquées]00 001
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 153 m² habitables vous offre calme et sérénité à seulement quelques minutes des commodités.
Laissez-vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon - salle à manger chaleureux, une cuisine aménagée prête à accueillir vos repas en famille.
- Au 1er étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et un WC.
- Au 2nd étage : un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec une petite dépendance pour le rangement.
Sur l'arrière, vous trouverez une laverie, un local chaudière, un grand garage et un terrain de 3 350 m² pour vos projets de loisirs ou de culture.
Menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite il y a moins de 10 ans.
Chauffage fioul et bois Assainissement individuel à remettre en conformité.
Amoureux de la nature, ce havre de paix n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 20[Coordonnées masquées] 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 16[Coordonnées masquées]00 001
Référence: VM9515-ADCIMMO
Honoraires d'agence de 3.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m² à jarnac
279 900 €