BREM sur MER, vous recherchez le confort et le pratique? Cette spacieuse et agréable villa à deux pas de la mer devrait vous plaire.
Sur deux niveaux, elle accueillera facilement une grande famille avec ses160 m2 de surface habitable et 4 chambres( dont une suite parentale au rez de chaussée).
Beaux volumes pour la pièce de vie avec cheminée d'environ 40m2 ouverte sur une terrasse.Cuisine équipée et arrière cuisine, lingerie, bureau 2 salles de bains et 4 WC.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés.Chauffage pompe à chaleur( de 2019) et radiateurs à l'étage.
SES PLUS?
- Une piscine couverte et une spacieuse cuisne extérieure pour les soirées d'été entre amis.
-275 m2 de dépendances et un terrain clos de 2750m2, l' idéal pour porteurs de projets, investisseurs, stockage, gardiennage, mais aussi artisans ou commerçants.
- Un parking.
Que demander de plus? Mes coordonnées pour organiser une visite sans attendre? Valérie [Coordonnées masquées]
Ce bien est présenté au prix de 476 000EUR FAI Honoraires 3,49% TTC de 460000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de La Roche sur Yon sous le no 404 579 625
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Sur deux niveaux, elle accueillera facilement une grande famille avec ses160 m2 de surface habitable et 4 chambres( dont une suite parentale au rez de chaussée).
Beaux volumes pour la pièce de vie avec cheminée d'environ 40m2 ouverte sur une terrasse.Cuisine équipée et arrière cuisine, lingerie, bureau 2 salles de bains et 4 WC.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés.Chauffage pompe à chaleur( de 2019) et radiateurs à l'étage.
SES PLUS?
- Une piscine couverte et une spacieuse cuisne extérieure pour les soirées d'été entre amis.
-275 m2 de dépendances et un terrain clos de 2750m2, l' idéal pour porteurs de projets, investisseurs, stockage, gardiennage, mais aussi artisans ou commerçants.
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Ce bien est présenté au prix de 476 000EUR FAI Honoraires 3,49% TTC de 460000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de La Roche sur Yon sous le no 404 579 625
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Référence: 17_VCI1-0019385
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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476 000 €