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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bel appartement t3 au calme
— Les Sables-D'olonne 85100 —
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L'agence Ouest Immobilia vous propose à la vente au coeur d'une résidence calme et sécurisée, à seulement 4 minutes de la plage, ce bel appartement T3 de 59 m2 composé d'une entrée desservant 2 chambres, SDE, WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse.
En sous-sol un garage de 15 m2 fermé.
Copropriété de 95 lots, budget prévisionnel 1150 € /an, aucune procédure en cour.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 HAI dont 9 000 € d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3.75% du prix de vente net vendeur.
Prix de vente net vendeur : 240 000€ net vendeur.
Montant estmé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € par an indexé sur l'année 2021.
Date de réalisation du diagnostic : 08 /04 /2024
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements ou visite , veuillez contacter Steve au [Coordonnées masquées] agent commercial Ouest Immobilia ( enregistrement RSAC 2020AC000515)
En sous-sol un garage de 15 m2 fermé.
Copropriété de 95 lots, budget prévisionnel 1150 € /an, aucune procédure en cour.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 HAI dont 9 000 € d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3.75% du prix de vente net vendeur.
Prix de vente net vendeur : 240 000€ net vendeur.
Montant estmé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € par an indexé sur l'année 2021.
Date de réalisation du diagnostic : 08 /04 /2024
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements ou visite , veuillez contacter Steve au [Coordonnées masquées] agent commercial Ouest Immobilia ( enregistrement RSAC 2020AC000515)
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 1150 €.
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bel appartement t3 au calme
249 000 €