Appartement 25m² à les angles

Les Angles, impasse du Roc d'Aude, à quelques pas de la piste de la Baliu.

Au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, joli studio cabine de 25 m2 composé d'un hall d'entrée avec placard, un wc indépendant, une salle de bain, une cabine, une cuisine fonctionnelle et un séjour de 15 m2 donnant sur une terrasse à la vue dégagée sur le lac et le village.

Appartement vendu meublé avec un emplacement de parking privatif et un casier à skis.

Charges prévisionnelles de copropriété : 1000 euros / an
Taxe foncière : 772 euros

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.