Maison d’exception au bord de la lys – 7 pièces – 155 m² avec jardin et jacuzzi

— Bousbecque 59166 —
699 000 €
155 m² / 500 m²
7 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

Stéphane MAURY vous propose ce bien :

Maison d’Exception au Bord de la Lys – 7 Pièces, 155 m² avec Jardin et Jacuzzi

Un cadre idyllique entre nature et confort moderne

Située à Bousbecque, à quelques mètres des berges de la Lys, cette maison individuelle contemporaine de 155 m² offre un environnement paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ses prestations haut de gamme et son extérieur paysager en font un bien rare sur le marché.

Un emplacement exceptionnel

À deux pas de la Lys, cette maison bénéficie d’un cadre de vie unique, parfait pour les promenades en bord de rivière, les activités de plein air et un quotidien en toute sérénité. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle allie nature préservée et proximité des commodités.

Un intérieur raffiné et lumineux
• Salon et salle à manger : Un espace de vie chaleureux, doté d’un insert, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature.
• Cuisine équipée et cellier : Élégante et fonctionnelle, elle permet un rangement optimisé.
• Terrasse de 30 m² exposée Ouest, avec jacuzzi, idéale pour des moments de détente face aux couchers de soleil et à l’environnement verdoyant.

Un espace nuit pensé pour le confort
• Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative.
• Deux chambres supplémentaires, équipées de rangements intégrés.
• Une salle de douche moderne, accompagnée d’une quatrième chambre ou bureau de 7,4 m², parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
• Une lingerie aménagée en bureau, offrant une grande flexibilité d’usage.

Un extérieur conçu pour la détente
• Terrain 850m2, Jardin arboré de 600 m², un véritable havre de paix.
• Cuisine d’été aménagée, parfaite pour des repas conviviaux en plein air.
• Double garage de 30 m² avec porte motorisée, offrant un accès direct à la maison.
• Trois places de stationnement supplémentaires à l’avant.

Des prestations haut de gamme
• Grandes baies vitrées, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur la Lys.
• Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich (2009), offrant performance et économies d’énergie.
• Toiture récente, garantissant la pérennité du bien.
• DPE : Classe C (149 kWh/m²/an), confirmant une excellente efficacité énergétique.

Un cadre de vie privilégié
• Proximité immédiate des berges de la Lys, idéales pour les activités de plein air (randonnées, vélo, détente).
• Quartier paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces et écoles.
• Accès rapide aux villes voisines : Tourcoing, Linselles, Wervicq-Sud, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.

Informations pratiques
• Surface habitable : 155 m²
• Charges annuelles de copropriété : 300 € (pas de procédure en cours)
• Nombre de lots : 7
• Diagnostic énergétique réalisé le 04/06/2019
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 478 € et 1 900 € (sur la base des prix de l’année 2015)

Laissez-vous séduire !

Cette maison unique au bord de la Lys est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive et découvrir tout le charme de ce bien d’exception.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: MB6147424453
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