Ensemble immobilier immeuble + local commercial

IVRY-SUR-SEINE (94) – À DEUX PAS DE PARIS
ENSEMBLE IMMOBILIER : LOCAL COMMERCIAL + IMMEUBLE DE STUDIOS LOUÉS
EMPLACEMENT STRATEGIQUE POUR TOUTES ACTIVITES

Nathalie Leonard Husson vous propose un ensemble immobilier idéalement situé à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris.

Détails des biens :
Local commercial de 350 m² :

Emplacement stratégique à forte visibilité.
Idéal pour toutes activités professionnelles : commerce, bureaux, showroom, etc.
À proximité immédiate des transports et des axes principaux.
Immeuble de 185 m² :

Composé de 6 STUDIOS LOUES.
Rentabilité immédiate grâce à la location en cours.
Situé dans une zone attractive et pratique pour les locataires.

Points forts ++++
Localisation premium : aux portes de Paris et proche de toutes commodités.
Opportunité parfaite pour investisseurs ou entreprises cherchant un espace mixte.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien rare à proximité de Paris, mêlant rentabilité locative et potentiel commercial.

Travaux à prévoir !

Audit énergétique réalisé le 23/05/2023

Ne manquez pas cette chance de réaliser vos ambitions commerciales !

Contactez dès aujourd'hui Nathalie Léonard Husson au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 265296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.

Prix du bien : 1 800 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 700 000,00 €
Honoraires TTC : 5,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr