Situé à Morsang-sur-Orge au milieu d'un secteur pavillonnaire, dans une résidence fermée et sécurisée, proche de toutes commodités (écoles, gare, tramway...)
Venez découvrir cet appartement de type F3 de 53m2 placé au 6ème et dernier étage, il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 23,5m2 avec accès au balcon de 2m2, deux chambres (9m2 et 12m2 avec placards intégrés), une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking et un cave + places visiteurs dans la copropriété.
Taxe foncière 976€
Charges de copropriétés : 256€/mois (Entretient des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage)
Les bonus :
- Fibre
- Fenêtres double vitrage PVC
- Isolation extérieur
- Chauffage au sol (Géothermie)
- Tableau électrique OK
- Grand espace vert à l'arrière du bâtiment
- Crèche, maternelle, primaire à moins de 5min
- Collège 10min à pieds et Lycée 15min en Bus
- Intermarché et LIDL 10min à pieds
- La Croix Blanche moins 10min en voiture
- Gare RER C Epinay sur Orge à 10min
=> VIDEO SUR DEMANDE !!
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
Cette annonce référence 265371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 072,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cet appartement de type F3 de 53m2 placé au 6ème et dernier étage, il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 23,5m2 avec accès au balcon de 2m2, deux chambres (9m2 et 12m2 avec placards intégrés), une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking et un cave + places visiteurs dans la copropriété.
Taxe foncière 976€
Charges de copropriétés : 256€/mois (Entretient des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage)
Les bonus :
- Fibre
- Fenêtres double vitrage PVC
- Isolation extérieur
- Chauffage au sol (Géothermie)
- Tableau électrique OK
- Grand espace vert à l'arrière du bâtiment
- Crèche, maternelle, primaire à moins de 5min
- Collège 10min à pieds et Lycée 15min en Bus
- Intermarché et LIDL 10min à pieds
- La Croix Blanche moins 10min en voiture
- Gare RER C Epinay sur Orge à 10min
=> VIDEO SUR DEMANDE !!
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
Cette annonce référence 265371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 072,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 265371
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 256 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
F3 53m2 - 2 chambres + salon + balcon + place de parking + cave
149 900 €
