Maison de 97 m² sur 1550 m² à bourg-saint-andeol

Grande maison de plain-pied avec 3 chambres située dans un quartier calme et proche du centre-ville.
Son terrain d'environ 1550 m2, comprend une dépendance d'environ 15 m2 à aménager entièrement à votre goût.
Cette maison d'environ 97 m2 dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un grand salon avec cheminée, et d'un chauffage pompe à chaleur air-eau neuf, le compteur électrique est également neuf,m.De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible desservant les chambres.Vous trouverez également un grand garage, des combles aménageables, et une cave.
À proximité se trouve une école primaire.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison unique !

Cette annonce référence 265407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 48[Coordonnées masquées]34.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr