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à Chemille
  1. France
  2. > Deux-Sèvres
  3. > Mauleon
  4. > Vente Maison 189 m² Mauleon 79700

Immeuble et local commercial à mauléon

— Mauleon 79700 —
121 900 €
Financer ce bien à partir de 617 €/mois  
189 m²
5 pièces
Ma Compagnie Immobilière

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Maison à MAULEON
1/9
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Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent un immeuble avec local commercial idéalement situé au cœur de Mauléon, entre Cholet, Bressuire et les Herbiers.
La partie habitation s'élève sur trois niveaux, avec au 1er étage, une salle à manger lumineuse, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau récente et WC séparés.
Au 2ème étage, deux chambres,un bureau, une salle de bain et WC séparés.
Le grenier est complètement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Le local commercial, actuellement loué à un salon de coiffure, génère un revenu locatif stable.
Cet immeuble est idéal pour un investisseur avec la possibilité de créer de 2 à 3 appartements.
Chauffage au fioul, travaux à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien.
Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge des vendeurs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: SNM-2546
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 08/01/2024
Coûts annuels estimés : 2 697 € - 3 649 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Maison à MAULEON
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