KADENCE IMMOBILIER - GAYEULLES - Au 16ème et dernier étage d'un immeuble de 2024, venez découvrir ce superbe appartement T5 de 102 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour de 47 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 24 m2 exposée plein sud avec vue dégagée, et un WC séparé. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec placard, un bureau pouvant aussi faire office de dressing, et un WC séparé avec lave-mains. Parking privatif et cave en sous-sol. Chauffage inclus dans les charges, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre optique. Station de métro "Gayeulles" à proximité au pied de l'immeuble. Proche Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, Jeanne d'Arc, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial à proximité immédiate. RK0423 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812 euros.
Référence: RK0423
Bien en copropriété. Nombre de lots : 107. Charges de copropriété : 812 €.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t5 - gayeulles
455 400 €