Maison dans le bourg du val saint pere (50300) proche a84 et avranches

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison d'habitation avec vie de plain pied dans le bourg du Val Saint Père DESCRIPTION : Maison individuelle avec sous sol Année de construction : 1975 Surface de référence : 86 m² LES +++ Au pied d' Avranches , Proche des écoles et des commerces de la zone de la Baie . Idéal pour un premier investissement immobilier ou autre projet de vie . DISTRIBUTION: Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une piece de rangement ou bureau Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée un séjour-salon avec sa cheminée , deux chambres de plain pied , une salle d'eau, des W.C DPE: Classe énergie F (260) Classe climat F (79) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3880 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS: 173 000 euros Honoraires à la charge du vendeur , hors frais d'actes POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHES Dany Ricoux [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Référence annonce : 9056DR