345 000 €
133 m² / 547 m²
4 pièces
Un charme atypique pour cette maison de village, lumineuse avec une vue imprenable sur les Albères (à 15 mn de Perpignan, d'Argeles/Mer et de l'Espagne). Elle possède 4 faces sur une parcelle de 547m2, arborée et clôturée. Le RDC se compose d'un double espace d'accueil/bureau en lien avec un balcon. Cet espace de vie est équipé d'une salle de bain/WC/Buanderie et communique avec le garage. Le R+1 est composé de deux chambres spacieuses dont l'une est dotée d'un SDE/WC. Au rez de jardin on trouve une vaste cuisine/salle à manger ainsi qu'un séjour/salon. L'intégralité de la face sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante partiellement couverte et se prolonge sur le jardin.Cet espace possède une communication extérieur depuis la rue et la maison 3 accès indépendant. Chauffage deux poêles à bois / Menuiseries DV PVC avec volets roulant et/ou barreaudages / / pompe de relevage / Puit / Potager … Rénovation partielle en 2021. Le potentiel réside dans la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
DPE
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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345 000 €