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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 165m² à saint-genis-pouilly
— Saint-Genis-Pouilly 01630 —
Nos partenaires locaux
Keller Williams Hauts Sommets vous propose ce duplex, dune surface habitable de 140 m² (165 m² au sol), idéalement situé à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports. Il se trouve au 1er et dernier étage dune petite copropriété bien entretenue de 6 logements, construite en 2008.
Agencement du bien :
Premier niveau :
- Entrée avec placard
- Séjour lumineux de 42m² avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Une salle de douches
- Un WC séparés avec lave-mains.
Étage :
- Une grande suite parentale de 45 m² comprenant un dressing et une salle de douche avec WC.
Possibilité daménager une 4ème chambre si besoin.
Annexes et prestations :
- Garage fermé en sous-sol.
- Cave.
- Place de parking extérieure privative.
Ce bien spacieux, fonctionnel et lumineux, orienté plein sud, se situe dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à deux pas des commodités. C'est un vrai coup de cur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de ce grand appartement à vendre.
RSAC : 750 053 381
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Agencement du bien :
Premier niveau :
- Entrée avec placard
- Séjour lumineux de 42m² avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Une salle de douches
- Un WC séparés avec lave-mains.
Étage :
- Une grande suite parentale de 45 m² comprenant un dressing et une salle de douche avec WC.
Possibilité daménager une 4ème chambre si besoin.
Annexes et prestations :
- Garage fermé en sous-sol.
- Cave.
- Place de parking extérieure privative.
Ce bien spacieux, fonctionnel et lumineux, orienté plein sud, se situe dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à deux pas des commodités. C'est un vrai coup de cur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de ce grand appartement à vendre.
RSAC : 750 053 381
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1963
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 165m² à saint-genis-pouilly
749 000 €