Immobilier Vente Commerce Bordeaux 2 773 m² - Annonce Immobilière 20990660

1 890 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	18 381 €	315 736 €
15 ans	13 235 €	492 221 €
20 ans	10 942 €	736 038 €
25 ans	9 563 €	979 035 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

2 773 m²

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Zone Activité BORDEAUX LAC - 33 000 BORDEAUX
EMPLACEMENT PREMIUM
ENTREPOTS et BUREAUX,
ACCES IMMEDIAT ROCADE A10 N89 - Pont d'Aquitaine

DESCRIPTIF
AU RDC
Surface d'environ 1600 m² de stockage et un local déjà existant pour une zone de production de restauration.
Parking privé pour employés et visiteurs
3 entrées distinctes dont :
Un accès livraison,
Une entrée avec escalier R+1 côté ouest derrière le bâtiment,
Une entrée avec escalier R+1 coté est devant le bâtiment,
Un monte-charge à l'intérieur du bâtiment,
Un escalier complémentaire depuis la zone de déchargement jusqu'au R+1

AU 1er ETAGE
Surface d'environ 900 m² de bureau

Barème consultable sur le site www.neopatrimoine.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523299386

Référence: 111-NEOPATRIMOINE63
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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1 890 000 €