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Maison proche marché de la baule - 141.9m2
— La Baule-Escoublac 44500 —
724 500 €
142 m² / 365 m²
8 pièces
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Située en plein centre de La Baule, au coeur du quartier des ondines, à quelques pas seulement du marché, cette jolie maison des années 1920 saura vous séduire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour cosy avec poêle, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine-buanderie, ainsi que d'un palier avec rangements et WC. Au premier étage, 3 jolies chambres dont l'une donnant sur un vaste toit terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Dans le jardin clos et arboré, une dépendance avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC vous permettront de recevoir famille et amis. Un grand sous-sol de plus de 45m2, un local à vélos et une cave vous offriront de belles possibilités de stockage. Possibilité de stationner 2 véhicules sur l'enceinte de votre terrain. A moins de 300m du marché de La Baule et 10min à pieds de la plage, vous serez au calme tout en étant au coeur de la vie Bauloise ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY, agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 44[Coordonnées masquées]11 776. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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