AIMIE GANTOIS vous présente cette maison familiale avec grand potentiel à Wormouth.
Découvrez cette charmante maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Située sur une grande parcelle, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
Descriptif de la maison :
o Toiture neuve avec charpente isolée (2022) pour une performance énergétique optimale.
o 3 chambres spacieuses et lumineuses.
o 1 salle de bain complète, moderne et fonctionnelle.
o Une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux.
o Une buanderie pratique pour le quotidien.
o Grenier offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Confort et performance énergétique :
o Isolation des murs par laine de roche (300 mm) pour un confort thermique optimal.
o Pompe à chaleur air-air Itachi installée en 2016, garantissant des économies d'énergie.
o Cheminée avec feu de bois, idéale pour les soirées d'hiver chaleureuses.
o Double vitrage PVC, pour une isolation phonique et thermique renforcée.
o Consommation énergétique maîtrisée : seulement 2 600 ¤ à l'année pour 5 personnes.
Atouts supplémentaires :
o Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
o Accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
o Grande parcelle offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Cette maison combine confort, économies d'énergie et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Wormouth affichée au prix de 238 500¤ !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi via mon numéro de télephone ou via FACEBOOK pour être au courant de toutes les nouveautés sur votre secteur.
CONTACT // [Coordonnées masquées]
FACEBOOK // AIMIE GANTOIS INOVIMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Aimie GANTOIS au [Coordonnées masquées]
Découvrez cette charmante maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Située sur une grande parcelle, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
Descriptif de la maison :
o Toiture neuve avec charpente isolée (2022) pour une performance énergétique optimale.
o 3 chambres spacieuses et lumineuses.
o 1 salle de bain complète, moderne et fonctionnelle.
o Une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux.
o Une buanderie pratique pour le quotidien.
o Grenier offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Confort et performance énergétique :
o Isolation des murs par laine de roche (300 mm) pour un confort thermique optimal.
o Pompe à chaleur air-air Itachi installée en 2016, garantissant des économies d'énergie.
o Cheminée avec feu de bois, idéale pour les soirées d'hiver chaleureuses.
o Double vitrage PVC, pour une isolation phonique et thermique renforcée.
o Consommation énergétique maîtrisée : seulement 2 600 ¤ à l'année pour 5 personnes.
Atouts supplémentaires :
o Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
o Accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
o Grande parcelle offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Cette maison combine confort, économies d'énergie et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Wormouth affichée au prix de 238 500¤ !
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DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à wormhout
238 500 €