Maison 124m² à la teste-de-buch

Située dans le quartier prisé de Clair Bois sur la commune de la Teste-de-Buch, charmante maison de 124 m2 sur une grande parcelle nichée au milieu des pins, dans un endroit calme et paisible.
De plain-pied, la pièce de vie comportant le salon et la salle à manger (de plus de 40 m2) est très lumineuse grâce à de nombreuses baies vitrées. Le cellier est attenant à la cuisine , indépendante.
Cette maison dispose également d'un bureau pouvant être transformé en chambre, trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Le jardin bénéficie d'un abri faisant office de rangements et offre des places de stationnement extérieures.
De travaux de rénovation sont à prévoir.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].