360 400 €
112 m² / 550 m²
4 pièces
Seulement chez l'Adresse, Située dans le bourg prisé de la Pironnière, à deux pas de la mer et des commerces, cette charmante maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Elle se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse véranda offrant un agréable espace supplémentaire, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. Le tout sur un beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Le plus ? Un studio de 25 m², à réaménager selon vos envies, offrant un potentiel intéressant pour un espace indépendant ou locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison dans le bourg de la pironnière .
360 400 €