À Vendre : Charmante Maison Alsacienne à Dambach-La-Ville
Plongez dans le charme de cette maison alsacienne entièrement reconstruite en 2005, située dans le pittoresque village de Dambach-La-Ville, à proximité de Sélestat. Alliant tradition et modernité, cette maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés.
Rez-de-chaussée :
Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre.
De nombreux espaces de rangement.
Une pièce avec point d'eau, entièrement carrelée.
1er étage :
Deux chambres spacieuses.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
De nombreux placards et un dressing.
Un bureau pratique pour le télétravail ou les études.
2ème étage :
Une cuisine moderne donnant sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air.
Un salon salle à manger lumineux avec une belle cheminée dans l'esprit chalet, parfait pour des soirées chaleureuses en famille.
Points techniques :
- chaudière au gaz de marque Viessmann
- fenêtres PVC double vitrage
- parquet massif en MERBAU
- 2 panneaux solaires
Cette maison, avec son mélange unique de charme alsacien et de commodités modernes, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,799 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1312€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
Plongez dans le charme de cette maison alsacienne entièrement reconstruite en 2005, située dans le pittoresque village de Dambach-La-Ville, à proximité de Sélestat. Alliant tradition et modernité, cette maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés.
Rez-de-chaussée :
Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre.
De nombreux espaces de rangement.
Une pièce avec point d'eau, entièrement carrelée.
1er étage :
Deux chambres spacieuses.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
De nombreux placards et un dressing.
Un bureau pratique pour le télétravail ou les études.
2ème étage :
Une cuisine moderne donnant sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air.
Un salon salle à manger lumineux avec une belle cheminée dans l'esprit chalet, parfait pour des soirées chaleureuses en famille.
Points techniques :
- chaudière au gaz de marque Viessmann
- fenêtres PVC double vitrage
- parquet massif en MERBAU
- 2 panneaux solaires
Cette maison, avec son mélange unique de charme alsacien et de commodités modernes, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,799 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1312€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
Référence: 85504438
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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