Propriété d’exception au cœur de marciac

Découvrez une propriété unique mariant design intemporel, conçue par un architecte à la fin des années 50.
Cette maison de 319m2 habitables au total, conjugue esthétique novatrice et confort moderne. Située en plein cœur de la charmante ville de Marciac, cette demeure rare séduira les  amateurs de belles architectures et les passionnés de rétro-modernité.
Un ensemble non mitoyen, composé de deux maisons communicantes, avec jardin paysager et parking privé.
Maison 1 : L’élégance d’une maison d’architecte (209 m2)
Cette superbe maison allie subtilement l’art déco et l’architecture moderne.
5 chambres spacieuses, dont 2 avec balcon-coursive extérieur.
Deux salons avec lumière naturelle et espace grâce à de grandes baies vitrées pleine longueur, exposées plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin.
Intérieurs fonctionnels et chaleureux :
Hauts plafonds, sols en carrelage et bois, escalier en ferronnerie.
Double salon séparé par une porte à galandage ingénieuse.
Cuisine aménagée avec accès direct au jardin et au patio.
Confort moderne : climatisation, toiture isolée, menuiseries récentes et système de chauffage optimisé.
Un charme unique avec des éléments d’époque,
Idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir, cette maison offre un cadre de vie lumineux
et convivial, où nature et intérieur se mêlent harmonieusement.
Maison 2 : L’indépendance et la flexibilité (111m2)
Anciennement maison d’amis, ce second logement est parfait pour :
Un espace indépendant pour vos proches.
La location saisonnière ou annuelle.
Un bureau ou un atelier.
Descriptif :
Salon avec poêle à bois.
Cuisine
2 chambres.
Salle de bains
Toilettes
Pour la maison 2, prévoir quelques travaux de rafraîchissement et une remise en état de la toiture pour révéler tout son potentiel
Cette propriété est idéalement située : commerces, écoles et activités accessibles à pied.