Appartement marseille 5 pièce(s) 86,47 m2 - secteur timone

***AIXTY Marseille - Vous propose*** Appartement secteur Timone de 87 m², lumineux , attend sa future famille, ou son investisseur pour une colocation. Situé au 4eme étage d'une copropriété sans procédure, bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4/5 offre une belle pièce à vivre, exposée sud, baignée de lumière, et de son balcon. La pièce a vivre est climatisée. Le salon et salle à manger sont de 27 m2, et nous pouvons récupérer l'entrée de 3,5 m2 en repensant l'espace. Actuellement composé de 3 chambres (entre 9,5 et 11,5 m²), avec la possibilité d'en créer une quatrième d'environ 10,5 m² très facilement. Pour les amateurs de rénovation, l'appartement est à rafraîchir : la cuisine et la salle de bain peuvent être modernisées pour un style contemporain. A noter, le double vitrage est installé partout dans l'appartement. Transport en commun et axes routiers a proximité de l'appartement: Tram T1, métro Timone, métro Blancarde, bus, L2. Oui, il y a une cave, Oui, la copropriété est agréable et paisible, idéale pour une famille, sans procédure. Oui la salle de bain et la cuisine sont à rénover. Non, il n'y a pas de parking dédié. Oui il est lumineux, traversant avec 2 extérieurs avec une vue dégagée. Contactez nous pour une visite ! Taxe foncière: 1558 euros Charles de copro: 160 euros / mois ( eau froide+ communs ) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 -1440 euros DPE : C / GES : C Prix de vente : 235 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RCS 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !