*** NOUVEAUTÉ ****
EN EXCLUSIVITÉ À NOYEN SUR SARTHE
Charmante maison de village rénovée
Découvrez cette magnifique maison de village, sans jardin, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie familiale et chaleureux.
Une belle entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de plus de 23 m2.
Avec ses trois chambres réparties sur deux étages, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Rénovation récente : rien à faire vous n'avez plus qu'à vous installer!
Intérieur baigné de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et chaleureuse.
Un lieu parfait pour se détendre, avec des espaces qui invitent à la sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité et charme d'antan.
La ville de Noyen située au bord de la Sarthe, entre Le Mans et Sablé, possède les atouts d'une petite ville à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) [Coordonnées masquées] (réf. 573518 )
EN EXCLUSIVITÉ À NOYEN SUR SARTHE
Charmante maison de village rénovée
Découvrez cette magnifique maison de village, sans jardin, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie familiale et chaleureux.
Une belle entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de plus de 23 m2.
Avec ses trois chambres réparties sur deux étages, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Rénovation récente : rien à faire vous n'avez plus qu'à vous installer!
Intérieur baigné de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et chaleureuse.
Un lieu parfait pour se détendre, avec des espaces qui invitent à la sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité et charme d'antan.
La ville de Noyen située au bord de la Sarthe, entre Le Mans et Sablé, possède les atouts d'une petite ville à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) [Coordonnées masquées] (réf. 573518 )
Référence: 830032979482
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village de plus de 90 m2
149 000 €