Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Lanouaille. Avec une surface habitable de 86 m², elle allie confort et praticité pour répondre à vos besoins.
Cette maison offre un séjour avec cuisine ouverte de plus de 43 m², lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres fonctionnelles équipées de placards intégrés, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Un atelier de 16 m² est également présent, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour y aménager un espace de travail.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 5 700 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour concrétiser vos projets de jardinage.
Côté confort, le chauffage fonctionne au gaz, garantissant efficacité et économies. Les menuiseries modernes en PLT W3 assurent un excellent confort thermique et acoustique.
Cette maison, véritable havre de paix, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter et de vous laisser séduire par son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 561437 )
Cette maison offre un séjour avec cuisine ouverte de plus de 43 m², lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres fonctionnelles équipées de placards intégrés, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Un atelier de 16 m² est également présent, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour y aménager un espace de travail.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 5 700 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour concrétiser vos projets de jardinage.
Côté confort, le chauffage fonctionne au gaz, garantissant efficacité et économies. Les menuiseries modernes en PLT W3 assurent un excellent confort thermique et acoustique.
Cette maison, véritable havre de paix, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter et de vous laisser séduire par son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 561437 )
Référence: 830039326491
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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