Venez découvrir cette maison de plain pied, sans vis à vis.
Située à 1h30 de Lyon et Clermont Ferrand, 30 min de Roanne et Vichy.
Vous trouverez les principales commodités sur place, le supermarché, la piscine municipale et la station essence à moins de 10 min (La Pacaudière).
La maison est composée de 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau et 2 WC, une cuisine ouverte sur séjour et une véranda exposée ouest.
A l'extérieur vous avez un double garage, un Carport, une cave, un atelier, des terrasses, une pergola, des cabanes de jardin, un poulailler, une piscine neuve (à installer).
Une partie du terrain est entretenu par l'agriculteur du coin.
Triple vitrage, volets électriques et manuel, VMC.
Chauffage par poêle à bois prévu pour 150m² et radiateurs électriques économiques.
La taxe foncière est d'environ 900 €
murs et toiture isolés (sauf partie sous rampant)
Coût d'énergie total actuel pour 2 personnes : 936 €/an d'électricité et 500 €/an de bois.
Visite virtuelle 360° bientôt disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) [Coordonnées masquées] https://arnaud-vallier.optimhome.com (réf. 575575 )
Située à 1h30 de Lyon et Clermont Ferrand, 30 min de Roanne et Vichy.
Vous trouverez les principales commodités sur place, le supermarché, la piscine municipale et la station essence à moins de 10 min (La Pacaudière).
La maison est composée de 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau et 2 WC, une cuisine ouverte sur séjour et une véranda exposée ouest.
A l'extérieur vous avez un double garage, un Carport, une cave, un atelier, des terrasses, une pergola, des cabanes de jardin, un poulailler, une piscine neuve (à installer).
Une partie du terrain est entretenu par l'agriculteur du coin.
Triple vitrage, volets électriques et manuel, VMC.
Chauffage par poêle à bois prévu pour 150m² et radiateurs électriques économiques.
La taxe foncière est d'environ 900 €
murs et toiture isolés (sauf partie sous rampant)
Coût d'énergie total actuel pour 2 personnes : 936 €/an d'électricité et 500 €/an de bois.
Visite virtuelle 360° bientôt disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) [Coordonnées masquées] https://arnaud-vallier.optimhome.com (réf. 575575 )
Référence: 830035656511
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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