À VENDRE - MARIGNANE, Boulevard des Plaines
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 129 m², située dans un quartier recherché. Son potentiel et son beau terrain de 451 m² en font une opportunité rare à ne pas manquer.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Grande pièce à vivre avec séjour et salle à manger
- Cuisine indépendante
- Deux chambres confortables
- salle d'eau et WC indépendant
À l?étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Espace sous combles aménagé, idéal pour un bureau ou une salle de jeux
- Seconde salle d?eau avec WC
- Extérieur et atouts supplémentaires
- Terrain de 451 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules
- Possibilité d?aménager un coin été avec piscine
- Garage attenant
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez tout son potentiel.
M/436 DPE : Classe énergie D (221) - Classe climat (48) bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 40 lots principaux - Charges annuelles provisionnées : environ 365 euros - Procédure / syndic: Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 129 m², située dans un quartier recherché. Son potentiel et son beau terrain de 451 m² en font une opportunité rare à ne pas manquer.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Grande pièce à vivre avec séjour et salle à manger
- Cuisine indépendante
- Deux chambres confortables
- salle d'eau et WC indépendant
À l?étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Espace sous combles aménagé, idéal pour un bureau ou une salle de jeux
- Seconde salle d?eau avec WC
- Extérieur et atouts supplémentaires
- Terrain de 451 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules
- Possibilité d?aménager un coin été avec piscine
- Garage attenant
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez tout son potentiel.
M/436 DPE : Classe énergie D (221) - Classe climat (48) bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 40 lots principaux - Charges annuelles provisionnées : environ 365 euros - Procédure / syndic: Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Référence: V436
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Marignane, boulevard des plaines
375 000 €
