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Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gujan-Mestras, cette magnifique maison de plain-pied, lumineuse et arborée, offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une superficie de 120 m2 habitables sur un terrain de 581 m2, elle se compose d'un vaste séjour de 60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. La maison dispose également de trois chambres spacieuses , parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Mais aussi un garage attenant, offrant un accès direct à la maison et un espace de rangement supplémentaire, vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette belle opportunité à Gujan-Mestras ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence Quietude immo
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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