Située en secteur résidentiel, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de 103 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa rénovation complète. Aucun travaux à prévoir !
Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée toute neuve, un bureau, ainsi quun WC indépendant.
À létage : trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Le confort est assuré grâce à un chauffage performant avec une pompe à chaleur neuve air/eau, combinée à un poêle à pellets. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de domotique pour une gestion optimisée de votre maison. Un garage et un jardin de 100 m² avec terrasse complètent cette offre.
De plus, vous serez à proximité des axes A21 (Douai-Valenciennes-Cambrai), offrant un accès rapide aux principales villes de la région.
À découvrir absolument ! Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée toute neuve, un bureau, ainsi quun WC indépendant.
À létage : trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Le confort est assuré grâce à un chauffage performant avec une pompe à chaleur neuve air/eau, combinée à un poêle à pellets. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de domotique pour une gestion optimisée de votre maison. Un garage et un jardin de 100 m² avec terrasse complètent cette offre.
De plus, vous serez à proximité des axes A21 (Douai-Valenciennes-Cambrai), offrant un accès rapide aux principales villes de la région.
À découvrir absolument ! Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence: SOM2394
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
D
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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