20 min de beaune

21-Vente Hôtel de Charme -Licence III-HAUTE COTE DE BEAUNE.
Laissez-vous emporter par ce magnifique hôtel de charme comptant 16 chambres sur une surface habitable de 430 m2, comprenant 380 m2 de surface utile avec une cour intérieure de 200 m2.Idéalement situé au cœur d'une place comprenant une halle en toit de lauze du XIII siècle, cette configuration mêlant richesse culturelle, et gastronomie ou grands crus, offrent une belle opportunité d'investissement dans le secteur touristique, puisque cette affaire bénéficie d'une clientèle régulière et de passage. Proximité: tous commerces, écoles et collèges, médecins dentistes et office de tourisme dans la commune de Nolay, à qqs kms de Beaune et ses hospices. Taux d'occupation: 100% chambres en saison, loyer annuel 31.800€ ( Performances financières: CA environ 155000 TTC, (EBER): 60000€.
Type de l'opération: Cession des Murs et Fonds dissociables.
Cet ensemble immobilier murs et fonds méticuleusement entretenu, offre un potentiel considérable pour des améliorations futures outre le développement de services de restauration, ses 380m² de surface utile permettraient de développer des soirées évènementiels, séminaires, mariages, coworking.
Cet hôtel situé au cœur d'un joyau architectural aux allures de cartes postales , ravira les amateurs d'histoires et les fins gourmets pour sa gastronomie locale. Mais plus que cela, l'authenticité du lieu, son magnétisme reste une opportunité rare pour un investisseur tant sur le choix stratégique, que pour son exploitation touristique ou expansion locale.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - [Coordonnées masquées]