Au c½ur du centre-ville de Cannes la Bocca, nous vous proposons un lumineux appartement de 2 pièces dans une résidence récente et au calme.
Son espace de 44m² est astucieusement optimisé avec un séjour de 28m² ouvert sur une belle terrasse calme de 15m² exposée sud-est pour bénéficier d'un ensoleillement agréable.
Il est situé au premier étage d'un bel immeuble résidentiel de 2009, de bon standing. L'appartement dispose d'un espace cuisine aménagée dans le séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un wc séparé et de nombreux rangements.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un parking privé, d'un ascenseur, d'une résidence sécurisée, du double vitrage, de volets roulants, le tout dans un très bon état .
Possibilité d'un second parking dans la même résidence en plus.
Une opportunité à saisir !
A 1.5 km de l'université Campus Georges Meliès, 800m des plages et à deux pas de toutes les commodités.
Son espace de 44m² est astucieusement optimisé avec un séjour de 28m² ouvert sur une belle terrasse calme de 15m² exposée sud-est pour bénéficier d'un ensoleillement agréable.
Il est situé au premier étage d'un bel immeuble résidentiel de 2009, de bon standing. L'appartement dispose d'un espace cuisine aménagée dans le séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un wc séparé et de nombreux rangements.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un parking privé, d'un ascenseur, d'une résidence sécurisée, du double vitrage, de volets roulants, le tout dans un très bon état .
Possibilité d'un second parking dans la même résidence en plus.
Une opportunité à saisir !
A 1.5 km de l'université Campus Georges Meliès, 800m des plages et à deux pas de toutes les commodités.
Référence: 625V177A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1524 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à cannes
225 000 €
