EXCLUSIVITE ! Jolie studio de 26m² avec balcon vue sur le Salève Votre agence ICI vous propose en exclusivité, ce jolie studio de 26m² avec balcon située sur la commune de Gaillard, a deux pas de la douane de Fossard. Juste derrière Fossard dans une copropriété sécurisé avec barrière, ce jolie studio se compose d'une entrée avec placard, d'une jolie salle de bain refaite et d'une pièce de vie ouvrant sur la cuisine et le balcon. Exposé Sud/Est sans vis a vis et au deuxième et aux dernier étage, l'appartement est louée avec un bail meublée de 1 ans pour un montant de 868? C.C, 768? hors charges. Fin du bail Octobre 2025. Une cave et un grand parking collectif viennent compléter cet appartement. Le centre de Genève se trouve a 15 minutes en bus avec les TPG qui sont a 5 minutes a pied. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Référence: 241403
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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