Maison à vendre à cabestany - 4 pièces, 3 chambres, très bon état

EXCLUSIVITE - A VENDRE à CABESTANY (66330) Maison - 4 pièces, 2 Faces Découvrez cette charmante maison située à Cabestany, d'une superficie de 96 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. La maison est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal. Un agréable séjour avec cheminée vous attend pour des moments conviviaux. Le bien dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, offrant praticité et confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 175 m². La menuiserie avec du PVC Double Vitrage, ainsi que la climatisation réversible dans le séjour et à l'étage, seront posées pour la vente. Les façades seront également repeintes. Côté stationnement, vous aurez accès à un garage et à plusieurs places de parking. La fibre optique est également disponible, vous garantissant une connexion internet rapide. Située dans un quartier calme de Cabestany, cette maison est proche de plusieurs écoles, notamment l'École Maternelle Charlie Chaplin, l'École Élémentaire Georges Buffon, et l'École Maternelle Jean de La Fontaine, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Cette maison est présentée au prix de 246 000 euros Honoraires d'agences inclus. Le mandat est un mandat exclusif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CABESTANY pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien vous es présenté par Louis GABLE, conseiller immobilier (EI). Référence de l'annonce : 5299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Louis GABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .